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Ehemaliges Schlossbergcafe am Hauptplatz von Kapfenberg !

TITELBILD - Aussenansicht INNENANSICHTEN - Geschaeftsraum_1 INNENANSICHTEN - Geschaeftsraum_1-___2_ INNENANSICHTEN - Geschaeftsraum_2 INNENANSICHTEN - Geschaeftsraum_2_nach_hinten INNENANSICHTEN - Kueche INNENANSICHTEN - Raum_3 INNENANSICHTEN - Toilette_Herren INNENANSICHTEN - Toilette INNENANSICHTEN - Grundriss_Schlossbergcafe

Ehemaliges Schloßbergcafe mit einer Nutzfläche von ca. 106 m² zuzüglich Kellerraum mit ca. 16 m² direkt am Hauptplatz von Kapfenberg zu mieten.
Das renovierungsbedürftige Lokal beinhaltet 2 Geschäftsräume mit schöner Gewölbedecke, Steinboden und mit Blick auf den Hauptplatz, ein weiterer Raum, Küche, 2 Toiletten, Flur und einen Kellerraum.
Die Räumlichkeiten können als Geschäftslokal, Büro oder wieder im Bereich Gastronomie genutzt werden.
Wenn der Mieter die notwendige Adaptierungen selbst durchführt, kann man einen günstigen Nettomietpreis von 4 Euro/m² erzielen.
Werden die gewünschten Investitionen durch den Vermieter durchgeführt, wird ein Nettomietpreis von 9 Euro/m² erwartet.
Für mögliche Förderungen (wie etwa für Betriebsneugründungen oder Innenstadtförderung) bzw. deren Ansuchen sind wir gerne behilflich.

Einmalige Kosten: Kaution 2.000 Euro; gesetzl. Mietvertragsvergebührung; Vermittlungsprovision 1.800 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
 

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Objektnummer: 5510/110
Adresse: 8605 Kapfenberg; Koloman Wallisch Platz
Miete netto:€ 424,00
Enthaltene MWSt.:€ 84,80
Gesamtbelastung:€ 508,80
Kaution:€ 2.000,--
Provision Miete:€ 1.500,-- plus 20.0% USt.
Stock:Erdgeschoss
Baujahr:ca. 1890
Energieausweis:liegt vor
HWB:115,92
fGEE:1,43
Fläche:ca. 106 m2
Zimmeranzahl:3
Mietdauer:max. 10 Jahr(e)
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Ansprechperson

ERA Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
Name:Walter Pretterhofer
Telefon:+43 664 / 73 67 24 73
EMail:pretterhofer@era.at